Villa à vendre, 7 pièces - Villevieille 30250
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  • Surface215 m²
  • Pièces7
  • Terrain2 000 m²
  • LocalisationVillevieille 30250
  • Chambres4
  • ExpositionSud

Maison de qualité avec piscine et très beau terrain

542 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Villevieille 30250

Les points forts

  • Volumes de la maison
  • Qualité des matériaux et de construction
  • Maison et extérieurs soignés
  • Grand atelier

Descriptif du bien

En exclusivité ! Coup de cœur assuré pour cette jolie villa de 215m² dans son écrin de verdure de 2000m² et une piscine sans vis-à-vis ! Vous apprécierez ses vastes volumes dès le hall d'entrée avec une magnifique pièce de vie et sa hauteur sous plafond, une agréable cuisine attenante au cellier, le tout ouvert sur les extérieurs : terrasse, jardin et piscine sans vis-à-vis. On appréciera le coin nuit avec 4 chambres, dont 2 en RDC, deux salles d'eau et 2 wc indépendants. Des matériaux de qualité avec parquet châtaignier, menuiserie sur mesure en châtaignier, porte en frêne, une construction saine et un standing de qualité avec volets roulants, plancher chauffant avec pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, construction parpaing, tout à l'égout, piscine au sel, adoucisseur, forage, arrosage automatique, portail automatique... et excellent diagnostics de performance énergétique : A !
La maison s'agrémente d'un très grand atelier de 125m², avec en partie un étage.
Etant située en zone artisanale, à 2 pas de Sommières centre, cette maison ne peut être agrandit. Zone non inondable.
Des prestations de qualité et soignées qui agrémentent la villa offrant des prestations idéales pour les besoins d'une famille avec toutes les commodités proches.
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !!
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    215 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villevieille 30250
  • Taxe foncière
    3 200 € /an
  • Référence
    1123

Détail des pièces

  • Entrée
    7.18 m²
  • Dressing
    3.31 m²
  • Salon-Séjour
    43.56 m²
  • Cuisine
    14.50 m²
  • Buanderie
    9.10 m²
  • Placard
    0.71 m²
  • Chambre 01
    13.64 m²
  • Chambre 02
    13.02 m²
  • Salle d'eau
    8.04 m²
  • wc
    1.8 m²
  • Mezzanine
    62.57 m²
  • Chambre 03
    12.94 m²
  • Salle d'eau
    4.84 m²
  • wc
    1.10 m²
  • Chambre 04
    17.04 m²
  • Atelier avec possibilité de faire un étage
    125 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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