Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Calvisson 30420
Sous compromis
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Calvisson 30420
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  • Surface107.58 m²
  • Pièces4
  • Terrain50 m²
  • LocalisationCalvisson 30420
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Maison de village de caractère T4 avec Terrasse, cour et dépendance

210 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Calvisson 30420

Les points forts

  • Extérieur clos, terrasse, dépendance
  • Toiture neuve
  • Rénové

Descriptif du bien

Dans le centre du village de Calvisson,
Grande et lumineuse maison de village de caractère T4 de 107,78 m² utiles dont 91,23 m2 carrez.
Par un porche d'entrée, vous accédez à une jolie cour de 30 m2 environ close de murs en pierre , sans vis à vis, puis une cave / chaufferie et petite remise ouverte .
Par un escalier extérieur, vous accéder à une grande terrasse de 14,7 m2, puis une pièce de vie traversante comprenant  cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un wc.
A l'étage supérieur,  3  belles chambres, salle d'eau avec wc et un grenier .
Poutrage apparent, carreaux ciments et barres de Montpellier, tomettes..
Un extérieur sans vis-à-vis et ensoleillé.
Soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours
Copropriété de 3 lots sans charge

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 950
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface
    107.58 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    50 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Calvisson 30420
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    950

Détail des pièces

  • cuisine aménagée
    14.86 m²
  • Séjour
    19.52 m²
  • toilettes
    1.09 m²
  • Salle d'au + WC
    4.37 m²
  • chambre 1
    9.10 m²
  • chambre 2
    15.9 m²
  • chambre 3 + utile 8.06
    9.58 m²
  • grenier mansardé dont 4,77 carrez
    12 m²
  • remise sous terrasse
    13,5 m²
  • chaufferie
    9,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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