Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sommières 30250
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  • Surface105 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain103 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres2
  • ExpositionEst-Ouest

Maison de village coup de coeur avec cour

236 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • La rénovation & décoration
  • Qualité des matériaux
  • Poele à bois et climatisation
  • Cours
  • Maison de charme
  • Village au calme

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITÉ, a moins de 10min de Sommières, découvrez cette très jolie maison de village récemment rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité au coeur d'un charmant petit village à moins de 10 min de Sommières, proche de la nature et au calme.
Cette maison de village traversante Est/Ouest de 105m² environ est surélevée d'un niveau, on y découvre de très beaux volumes avec d'agréables hauteurs sous plafond.
En RDC, une petite terrasse nous accueille pour rentrer dans un spacieux salon climatisé  de 30m², une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée de 20m², donnant sur une cour intimiste, style patio de 18m², un wc et un très bel escalier nous amène à l'étage.
On y trouve un palier assez grand pour une bibliothèque/bureau, un wc indépendant, une buanderie, 2 grandes chambres de 14 m² et une belle salle de bain de 11,5m².
Maison lumineuse, spacieuse, cocooning, avec une rénovation récente et soignée.
Un réel coup de cœur pour cette maison !
NB : les DPE seront améliorés car il y a la pose d'une climatisation, d'un poêle et des murs ont été isolés depuis.
--------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 890) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    105 m²
  • Surface au sol
    53 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    103 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Référence
    890

Détail des pièces

  • Salon
    30 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • Terrasse Est
    18 m²
  • Terrasse Ouest
    18 m²
  • Wc indépendant
    2 m²
  • Pallier
    8.5 m²
  • Chambre 1
    14.35 m²
  • Chambre 2
    13.90 m²
  • Salle de bain
    11.57 m²
  • wc
    1.33 m²
  • buanderie
    4.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1015.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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